Τέλος στις καταχρηστικές πρακτικές διαχειριστών
Μια ουσιαστική θεσμική παρέμβαση βάζει τέλος σε αυθαιρεσίες που ταλαιπωρούσαν επί χρόνια ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις εντός των Επιχειρηματικών Πάρκων της χώρας. Η εγκύκλιος που εξέδωσε το Υπουργείο Ανάπτυξης στις 2 Μαΐου 2025, διευκρινίζει κρίσιμες διατάξεις του ν. 4982/2022 και αποκαθιστά την έννοια της «σύμβασης εγκατάστασης», προστατεύοντας τις επιχειρήσεις από άδικες και καταχρηστικές απαιτήσεις.
Λευτέρης Αυγενάκης: “Δικαιώνεται η κοινή μας προσπάθεια – συνεχίζουμε”
Με αφορμή την εξέλιξη αυτή, ο π. Υπουργός – βουλευτής Ηρακλείου Λευτέρης Αυγενάκης δήλωσε: «Για μεγάλο διάστημα εργαστήκαμε μεθοδικά, μαζί με τις διοικήσεις των ΒΙΠΕ, τον ΠΑΣΕΒΙΠΕ, τα επιμελητήρια και τους ίδιους τους επιχειρηματίες, με στόχο να μπει τάξη σε μια στρεβλή κατάσταση. Η νέα εγκύκλιος του Υπουργείου Ανάπτυξης αποτελεί τη δικαίωση αυτής της συλλογικής προσπάθειας.
Ένα χρόνιο πρόβλημα βρίσκει επιτέλους λύση, επαναφέροντας τη δικαιοσύνη και τη διαφάνεια στις συναλλαγές. Η αποσαφήνιση του πλαισίου για τις συμβάσεις εγκατάστασης ήταν ένα από τα τέσσερα βασικά αιτήματα που θέσαμε και που η κυβέρνηση αντιμετώπισε με σοβαρότητα και αποφασιστικότητα. Δεν σταματάμε εδώ. Συνεχίζουμε με τον ίδιο ρυθμό για να διασφαλίσουμε ένα σταθερό και δίκαιο περιβάλλον για τις επιχειρήσεις στις ΒΙΠΕ.»
Τι αλλάζει με τη νέα εγκύκλιο
Η εγκύκλιος, που φέρει αριθμό πρωτοκόλλου 33671 και την υπογραφή του Γενικού Γραμματέα Βιομηχανίας κ. Ελευθέριου Κρητικού, δίνει τέλος στην αυθαίρετη ερμηνεία της νομοθεσίας από διαχειριστές επιχειρηματικών πάρκων.
Ορίζει ξεκάθαρα ότι η «σύμβαση εγκατάστασης» αφορά μόνο την πρώτη εγκατάσταση επιχείρησης και δεν απαιτείται νέα σύμβαση σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου ή άλλης νομικής αλλαγής, εφόσον η επιχείρηση λειτουργούσε ήδη κατά την έναρξη ισχύος του νόμου.
Ανάσα για χιλιάδες επιχειρηματίες
Η νέα ρύθμιση αποκαθιστά την ασφάλεια δικαίου για επιχειρήσεις και ιδιοκτήτες ακινήτων σε δεκάδες Βιομηχανικές Περιοχές ανά τη χώρα, από τη Θεσσαλονίκη και την Πάτρα μέχρι το Ηράκλειο, τα Χανιά, τα Ιωάννινα και τη Βοιωτία. Εφεξής, πρακτικές όπως η επιβολή υπερβολικών τελών διαχείρισης ή η απαίτηση υπογραφής νέων συμβάσεων με καταχρηστικούς όρους παύουν να έχουν νομικό έρεισμα.
Συλλογική επιτυχία, επόμενοι στόχοι
Η εγκύκλιος έχει ήδη αποσταλεί σε όλους τους διαχειριστές Επιχειρηματικών Πάρκων και το Υπουργείο θα παρακολουθεί στενά την εφαρμογή της στην πράξη. Παράλληλα, επαγγελματικοί φορείς και επιμελητήρια έχουν ξεκινήσει την ενημέρωση των μελών τους, ενώ δεν αποκλείεται να ακολουθήσουν και νομικές κινήσεις από επιχειρηματίες που είχαν οδηγηθεί σε υπογραφή δυσμενών όρων στο παρελθόν.
