Ηράκλειο: Όσοι πρόλαβαν… φοιτητική στέγη βρήκαν – Ενοίκια στα ύψη, ελάχιστα τα διαθέσιμα ακίνητα

Η φράση “όσοι πρόλαβαν φοιτητικό διαμέρισμα βρήκαν” ταιριάζει απόλυτα στην κατάσταση που επικρατεί όσον αφορά στην ενοικίαση φοιτητική στέγης στο Ηράκλειο με το πρόβλημα συνεχώς να διογκώνεται, ελλείψει ακινήτων αλλά και λόγω των υψηλών ενοικίων. Μιλώντας στο Ράδιο Κρήτη η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης, Άρτεμις Μαυράκη, έκανε λόγο για να ένα εξαιρετικά σοβαρό πρόβλημα σχολιάζοντας ότι “εκείνοι που ήρθαν νωρίτερα κατάφεραν να βρουν φοιτητική στέγη έστω και με δυσκολία ενώ εκείνοι που θα έρθουν τελευταία στιγμή, θα αντιμετωπίσουν εξαιρετικά σοβαρό πρόβλημα, ενδεχομένως και να μην βρουν ή να το ακριβοπληρώσουν”.

Τα φοιτητικά σπίτια είναι κάθε μέρα και λιγότερα και το πρόβλημα θα γίνει ακόμα πιο σοβαρό όταν θα ξεκινήσουν την αναζήτηση στέγης και οι αναπληρωτές εκπαιδευτικοί οι οποίοι συνήθως έρχονται αρχές Σεπτεμβρίου με αρχές Οκτωβρίου.

“Πέρσι είδαμε εκπαιδευτικούς να κοιμούνται στο αυτοκίνητό τους διότι δεν μπορούσαν να βρουν διαμέρισμα” λέει η κ. Μαυράκη και σχολιάζει ότι “κάθε πέρσι είναι και καλύτερα”.

Σύμφωνα με την ίδια, το ενοίκιο για φοιτητικό διαμέρισμα στο κέντρο του Ηρακλείου ξεκινάει από τα 550 και φτάνει τα 700€ ενώ περιφερειακά του κέντρου η τιμή ξεκινά από τα 380 μέχρι τα 450€.

Κι όλα αυτά για ένα μικρό διαμέρισμα, δηλαδή των 35 με 40 τετραγωνικών μέτρων.

Μία μονόχωρη γκαρσονιέρα από 22 έως 30 τετραγωνικά μέτρα κάποιος μπορεί να την ενοικιάσει από 280 έως 300€ ωστόσο δεν θα είναι σε καλή κατάσταση.

Αυτό που παρατηρείται φέτος, σύμφωνα με την πρόεδρο των κτηματομεσιτών είναι να ενοικιάζονται ξανά υπόγεια διαμερίσματα ως λύση ανάγκης ενώ για την τιμή του ενοικίου δήλωσε ότι για ένα ημιυπόγειο διαμέρισμα των 40 τετραγωνικών μέτρων κάποιος μπορεί να πληρώσει από 350 έως 380€.

Έλλειψη επαγγελματικής στέγης

Μεγάλο είναι το πρόβλημα και για την εξεύρεση επαγγελματικής στέγης καθώς κεντρικοί δρόμοι του Ηρακλείου έχουν ερημώσει με συνέπεια οι πέντε δρόμοι της πόλης που παραμένουν εμπορικά ζωντανοί, να μην μπορούν να ανταποκριθούν στις ανάγκες.

Σύμφωνα με την κ. Μαυράκη τα μισθώματα για επαγγελματική στέγη είναι ακριβά και λίγα.

Την ίδια ώρα αρκετά καταστήματα περιφερειακά του κέντρου μετατρέπονται σε διαμερίσματα είτε για βραχυχρόνια μίσθωση είτε μακροχρόνια όπως παρατηρεί η πρόεδρος των κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης.

Η ίδια δήλωσε ότι υπάρχουν συζητήσεις για μείωση του φόρου για αστικές μισθώσεις κατά 50%, κάτι που μένει να ανακοινωθεί από τον ίδιο τον πρωθυπουργό στην ΔΕΘ.

Ωστόσο, σύμφωνα με την κ. Μαυράκη εάν αυτό συμβεί θα αποτελέσει ένα μεγάλο κίνητρο προς όλους τους ιδιοκτήτες να ενοικιάσουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια μίσθωση.https://www.ekriti.gr/